Prodej bytu 2+1 47 m², Brno – Ponava

Popis

Hledáte byt pro vlastní bydlení v širším centru Brna, nebo investiční nemovitost s možností navázat na stávající pronájem?

Nabízím Vám byt o dispozici 2+1 a ploše přibližně 47 m², který se nachází ve 5. nadzemním podlaží domu na ulici Střední v oblíbené lokalitě Brno–Ponava.

Byt je v osobním vlastnictví, prošel rekonstrukcí a součástí nabídky je také sklepní kóje

Základní informace

■ dispozice: 2+1
■ plocha bytu: přibližně 47 m²
■ sklepní kóje: přibližně 3 m²
■ podlaží: 5. NP
■ výtah: ne
■ vlastnictví: osobní
■ vytápění a ohřev vody: kondenzační kotel

Dispozice bytu

Byt tvoří:

■ ložnice
■ obývací pokoj
■ samostatná kuchyně
■ praktický sklad za kuchyní
■ chodba
■ koupelna
■ samostatné WC

Balkon a sklep

K bytu náleží sklep o výměře přibližně 3 m².

Obyvatelé bytu mají zároveň přístup na sdílený balkon, který je přístupný ze společných prostor domu. Balkon vždy společně využívají dva byty.

Investiční potenciál a dostupnost bytu

Byt je aktuálně pronajatý. Nájemní smlouva stávajících nájemníků končí v srpnu 2026 a dále nebude pokračovat.

Nemovitost je proto vhodná jak pro kupující, kteří hledají byt pro následné vlastní bydlení, tak pro investora. V případě investičního záměru je možné po dohodě v návaznosti na prodej zahájit hledání nových nájemníků.

Lokalita – Brno–Ponava

Ponava je vyhledávanou městskou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Ulice Střední nabízí pohodlné bydlení v širším centru města s dobrou dostupností MHD, obchodů, služeb i možností volnočasového vyžití.

■ výborná dostupnost do centra Brna
■ MHD v docházkové vzdálenosti
■ obchody a služby v okolí
■ vhodné pro vlastní bydlení i investici

Výměry uvedené v tomto inzerátu jsou informativního charakteru a mohou vykazovat drobné odchylky.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jakub Šmiřák