Stavební pozemek s výhledem – Šošůvka – 673 m²

Popis

Představte si večer na vlastní terase se sklenkou vína v ruce, zatímco váš pohled mizí v malebném údolí Moravského krasu. Tento pozemek nabízí víc než jen místo pro dům – daruje vám každodenní chvíle ticha a možnost vychutnat si přírodu plnými doušky.

Klíčové parametry
• Lokalita: Šošůvka (CHKO Moravský kras)
• Rozloha: 673 m²
• Tvar: Téměř obdélníkový, lehce svažitý
• Kategorie: Bs1 v územním plánu vedeno jako – smíšená obytná plocha
• Elektřina: Přípojka na hranici pozemku
• Voda: Přípojka na hranici pozemku
• Plyn a Kanalizace: Vedena v blízkosti hranice pozemku

️ Regulace výstavby
1. Využití pozemku:
• Rodinné domy s možností drobného hospodaření
• Služby a lehká výroba
• Veřejná zeleň a infrastruktura

2. Prostorová omezení:
• Max. výška: 2 NP (tj. 1NP + využitelné podkroví)
• Max. zastavěnost: 30%
• Min. podíl zeleně: 45%

Architektonické podmínky
• Respekt k okolí:
» Venkovský styl typický pro Moravský kras
» Jednoduché tvary objektů
» Zachování zeleného prstence kolem obce

• Umístění staveb:
» Nové domy výhradně v uliční frontě
» Zahrady orientované do volné krajiny
» Zákaz chaotické zástavby

• Dostupnost
Autobusová zastávka: 8 minut pěšky, 430 m
Blansko: 16 minut, 14 km
Brno: 40 minut, 42 km

Cena: Včetně provize a právního servisu

Pokud Vás pozemek zaujal a nebo máte dorazy rád Vám je zodpovím, Jakub